Генеральный
подрядчик

Данная услуга включает в себя организацию и управление всеми строительно-монтажными работами на объекте:

Исследование исходного состояния строительной площадки, проведение необходимых изысканий.
Консультации, планирование, проектирование, принятие инженерных решений.
Оптимизация проектных, технических, технологических, качественных и стоимостных решений.
Исследование рынка субподрядных услуг.
Изучение и применение новых материалов и технологий строительства.
Организация подрядных тендеров, подбор лучших субподрядчиков, подготовка и заключение договоров с ними.
Управление бюджетом строительства в пределах утвержденной сметы.
Закупка, доставка на строительную площадку и хранение необходимых материалов.
Обеспечение субподрядных организаций необходимыми механизмами, электроэнергией, помещениями.
Обеспечение логистики, культуры строительства, связи, быта, организация строительной площадки.
Организация взаимодействия субподрядчиков на стройплощадке.
Обеспечение требуемого качества работ, контроль сроков и бюджета исполнителей.
Обеспечение строительства людскими ресурсами.
Взаимодействие с технадзором, авторским надзором, государственными контролирующими органами.
Контроль за соблюдением норм безопасности, экологических и других нормативов, накладываемых законодательством и органами власти.
Технический контроль проектной документации и определение последовательности работ.
Подготовка исполнительной документации.
Оптимизация схемы финансирования строительства.
Учет финансов, материалов.
Определение объемов, подписание актов выполненных работ, счетов.
Охрана площадки.
Принятие материальной ответственности за соблюдение сроков, бюджета, качества работ, принятие и исполнение гарантийных обязательств.
Разрешение конфликтных ситуаций без привлечения Заказчика.